• Referenzen bei philipp Immobilien

Exclusives Wohnen mit Blick auf den Osterbekkanal

22305 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Verm 826
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lämmersieth 8
    22305 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Nettokaltmiete
    1.331,68 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.581,68 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    78,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 78,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dem Apartment vorgelagert ist eine herrliche Loggia zum Kanal hin. Es zeichnet sich durch seinen offenen Grundriss, bodentiefe Fenster, Parkettfußboden, eine hochwertige Cardinahl-Einbauküche mit technischen Geräten sowie durch Fußbodenheizung in allen Räumen aus. Das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Für den Wasserverbrauch ist in den Nebenkosten bereits ein Vorauszahlungsbetrag beinhaltet. Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit, jedoch mindestens 2 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Die Wohnanlage "Waterfront Osterbek" wurde mit dem FIABCI Prix d´Excellence Germany 2014 Award ausgezeichnet.

Lage

Die Anbindung an U- und S-Bahn und somit an City und Airport ist ausgezeichnet. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Fitnesscenter befinden sich in der Nachbarschaft. Weitere Läden sowie Restaurants und Bars an der Fuhlsbüttler Straße sind leicht zu Fuß erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Referenzobjekte

Von uns bereits verkaufte Objekte
© 2021 - philipp Immobilien GmbH