Klassische 4,5-Zimmer Wohnung in der Beletage in Hoheluft-West

Beschreibung

Die schöne Altbauwohnung bietet viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Sie befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeitgebäude, das Teil einer großen, fünf Häuser umfassenden Eigentümergemeinschaft ist. Über nur zwei Stufen und durch ein schönes Treppenhaus gelangt man zu ihr im 1.Obergeschoss mit dem Lift.

Vor allem zeichnet sich die gepflegte Wohnung durch den stilvollen Balkon, einen angenehm breiten Flur, hohe Decken mit dezenten Stuckelementen, honigfarbene Dielenböden, Hamburger Fußleisten, Kassettentüren und eine Schiebetür zwischen Balkonzimmer und Zimmer 1 aus.

Im weißen Bad mit geräumiger Eckdusche ist Platz für eine Waschmaschine. Das im Flur gegenüberliegende WC ist ebenfalls weiß gefliest und natürlich zu belüften. In der Küche mit weiterem Balkon, einer Speisekammer und schönen alten Fliesenelementen ist Platz für einen Frühstückstisch. Beheizt wird die Wohnung genau nach individuellem Wärmebedarf durch eine Gasetagenheizung. Ebenso wird das Warmwasser elektrisch erzeugt.

Trotz seiner urbanen Lage steht das Haus außergewöhnlich ruhig in einer Einbahnstraße. Von der Wohnung blickt man überall ins Grüne - in einen geschützten Innenhof und eine mit alten Linden bestandene Allee.

Vor dem Haus stehen Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ein Raum im Keller. Im Dachboden, der mit dem Lift zu erreichen ist, wird ein Verschlag genutzt.

Die Gemeinschaft umfasst 63 Wohnungseigentümer, wobei 227 von 10.000 Miteigentumsanteilen auf die Wohnung entfallen.

Sonstige Informationen

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