Top sanierte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung beim Lattenstieg
22299 Hamburg-Winterhude, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dem gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1914 gelangt man über einen breiten Treppenaufgang in die Etagen. Die Wohnung liegt im 1.OG von der Straße abgewandt geschützt nach hinten und fällt durch ihren ausgewogenen Schnitt auf. Vor etwa einem Jahr wurde sie mit neuen isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Vor der Küche, in der Platz für Stuhl und Tisch ist, befindet sich ein kleiner Balkon.
Vor etwa 10 Jahren erfolgte eine umfassende technische und optische Sanierung, bei der der Charakter der Wohnung erhalten bzw. unterstrichen wurde. Hierunter fallen neue Elektrik und Zuwasserversorgung, neue Gasetagenheizung, feinverspachtelt weiß gestrichene Wände, geschliffener Dielenboden sowie abgebeizte Original-Holztüren. Komfortable Details wie Handtuchheizung, Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen und Gasherd werten die Wohnung zusätzlich auf. Eine moderne Einbauküche mit hochgesetztem Backofen mit Edelstahlfront bietet, genau wie das bei der Sanierung vergrößerte Voll-Bad mit getrennt liegendem WC, angenehmen Wohnkomfort. Zur frisch renovierten Wohnung gehört ein Kellerraum.
Sonstige Informationen
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Vielleicht versuchen Sie es zuerst einmal privat. Wer zahlt schon gern die Maklerprovision? Dabei scheint am Anfang ja alles recht einfach. Bis die ersten Fragen kommen.
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- Highlight dieses Angebots: Von der Straße abgewandt geschützt nach hinten gelegen.
Lage
Das Grundstück liegt mit hohem Freizeitwert zwischen Alsterlauf und Stadtpark beim Lattenstieg, unweit des Winterhuder Marktplatzes. Dort und auch auf dem Weg dorthin lassen sich in gewachsenem Umfeld mit Cafés und Restaurants die Dinge des alltäglichen Bedarfs angenehm einkaufen.
Die Verkehrsanbindung an die Stadt mit der U1 über die U-Bahnstation Lattenkamp, mit dem Bus 109 durch Harvestehude oder mit dem PKW über die Bebelallee/Sierichstraße kann man ruhig als exzellent bezeichnen.
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