Immobilienpreise im Grindelviertel/Rotherbaum in Hamburg, 3.Quartal 2014
Schmuckfassade an der Heinrich-Barth-Straße
Ob die Immobilienpreise gut oder schlecht sind, kommt wie immer auf die Perspektive an. Regelmäßig im Quartalsrhythmus berichte ich über die Preisentwicklung der im Viertel angebotenen Wohnimmobilien. Grundsätzlich steigen die Preise von Nord-West nach Süd-Ost – oder auch je näher man Richtung Alster und City kommt, desto höher der Preis:
- Wohnung Kauf, Grindelviertel
4.848 EUR/m² durchschnittlich im 3.Quartal 2014 (+6,6 % zum Vorjahr).
Teuerstes Angebot derzeit: 6.650 EUR/m², Etagenwohnung über 3,5-Zimmer, Wohnfläche 100m², Baujahr 1900, Bornstraße. - Wohnung Miete, Grindelviertel
12,65 EUR/m² netto-kalt, durchschnittlich im 3.Quartal 2014 (+1,8 % zum Vorjahr).
Teuerstes Angebot derzeit: 20,71 EUR/m², Etagenwohnung über 2,5-Zimmer, Wohnfläche 63,97m², Rappstraße. - Stadthaus Kauf, Rotherbaum
Für einen durchschnittlichen Preis im 3.Quartal 2014 ist das Angebot zu gering.
Teuerstes Angebot derzeit: 9.228 EUR/m², 12-Zimmer, Wohnfläche 428m², Baujahr 1890, Heimhuder Straße.
Meinen nächsten Bericht gibts, wenn mir die Zahlen für das 4.Quartal 2014 vorliegen.
Herzliche Grüße vom Grindelviertel, Wolfgang Philipp
Quelle: philipp Immobilien e.K., ImmobilienScout24, Immonet, Immowelt, EbayKleinanzeigen, Immopool, Kalaydo, Printmedien
