Immobilienpreise im Grindelviertel/Rotherbaum in Hamburg, 2.Quartal 2014
Gründerzeitfassade in der Bornstraße
Ob die Immobilienpreise gut oder schlecht sind, kommt wie immer auf die Perspektive an. Regelmäßig im Quartalsrhythmus berichte ich über die Preisentwicklung der im Viertel angebotenen Wohnimmobilien. Grundsätzlich steigen die Preise von Nord-West nach Süd-Ost – oder auch je näher man Richtung Alster und City kommt, desto höher der Preis:
- Wohnung Kauf, Grindelviertel
5.230 EUR/m² durchschnittlich im 2.Quartal 2014 (+8,0% zum Vorjahr).
Teuerstes Angebot derzeit: 5.680 EUR/m², Maisonette über 3,5-Zimmer, Wohnfläche 190m², Baujahr 2008, Grindelhof. - Wohnung Miete, Grindelviertel
12,66 EUR/m² netto-kalt, durchschnittlich im 2.Quartal 2014 (+2,9% zum Vorjahr).
Teuerstes Angebot derzeit: 19,38 EUR/m², 2-Zimmer im Dachgeschoss, Wohnfläche 48m², Rothenbaumchaussee. - Stadthaus Kauf, Rotherbaum
Für einen durchschnittlichen Preis im 2.Quartal 2014 ist das Angebot zu gering.
Teuerstes Angebot derzeit: 6.812 EUR/m², 8-Zimmer, Wohnfläche 261m², Baujahr 1894, Schröderstiftweg.
Meinen nächsten Bericht gibts, wenn mir die Zahlen für das 3.Quartal 2014 vorliegen.
Herzliche Grüße vom Grindelviertel, Wolfgang Philipp
Quelle: philipp Immobilien e.K., ImmobilienScout24, Immonet, Immowelt, Kalaydo, Printmedien
