Immobilienpreise im Grindelviertel/Rotherbaum in Hamburg, IV.Quartal 2013
Rutschbahn im Grindelviertel
Ob die Immobilienpreise gut oder schlecht sind, kommt wie immer auf die Perspektive an. Jedenfalls möchte ich künftig regelmäßig im Quartalsrhythmus über die Preisentwicklung der in unserem Viertel angebotenen Wohnimmobilien berichten.
Hinsichtlich der Preisstruktur gibt es grundsätzlich einen Anstieg von Nord-West nach Süd-Ost – oder auch je näher man zur Alster und City kommt, je höher der Preis:
- Wohnung Kauf, Grindelviertel
4.600 EUR/m² durchschnittlich im IV.Quartal 2013 (+6,7% zum Vorjahr)
Teuerstes Angebot derzeit: 6.600 EUR/m², 4-Zimmer, 200m², Hallerstraße. - Wohnung Miete, Grindelviertel
11,95 EUR/m² netto-kalt, durchschnittlich im IV.Quartal 2013 (-1,5% zum Vorjahr).
Teuerstes Angebot derzeit: 20,13 EUR/m², 3-Zimmer, 79m². - Stadthaus Kauf, Rotherbaum
5.820 EUR/m² durchschnittlich im IV.Quartal 2013 (-0,7% zum Vorjahr).
Meinen nächsten Bericht gibts bald, wenn mir die Zahlen für das I.Quartal 2014 vorliegen.
Herzliche Grüße vom Grindelviertel, Wolfgang Philipp
Quelle: philipp Immobilien e.K., ImmobilienScout24, Immonet, Immowelt, Kalaydo, Hamburger Abendblatt
