Neben der Lage ist die Beschaffenheit einer Immobilie wichtig © AnnaTkach/Depositphotos.com
Wissen Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln gibt es unterschiedliche Verfahren. Dabei ist es von der Immobilie abhängig, nach welchem Verfahren der Wert der Immobilie ermittelt wird. Lesen Sie hier, ob für Ihre Immobilie das Ertragswertverfahren das richtige ist. Weiterlesen
Das Sachwertverfahren ist eine von drei Bewertungsverfahren Foto: © pixpack/Depositphotos.com
Wer seine Immobilie nicht unter Wert verkaufen möchte, wird eine professionelle Wertermittlung durchführen lassen. Jedoch gibt es unterschiedliche Bewertungsverfahren für Immobilien. Eines davon ist das Sachwertverfahren. Es eignet sich insbesondere bei eigengenutzten Ein- und Zweifamilienhäusern. Weiterlesen
Trotz notariellem Testament kann ein Erbschein erforderlich werden. Foto: © belchonock/Depositphotos.com
Stellen Sie sich vor, Sie haben ein Haus oder eine Eigentumswohnung geerbt und denken darüber nach die Immobilie zu verkaufen. Leider liegt aber kein notariell beglaubigtes Testament oder entsprechender Erbvertrag vor. In diesem Fall benötigen Sie zum Nachweis der Erbfolge einen Erbschein. Weiterlesen
Auch ein Lebenslanges Wohnrecht sollte im Grundbuch eingetragen sein ©wavebreakmedia/Depositphotos.com
Wer das Wohnrecht für eine Immobilie besitzt, profitiert von vielen Vorteilen. Zwar entfällt dabei die Miete, allerdings gibt es aber auch Einschränkungen, wenn es um die Gestaltung des Wohnraumes geht. Weiterlesen
Für den richtigen Zeitpunkt eine Immobilie zu verkaufen spielen viele Faktoren eine Rolle Foto:©thomaslenne/Depositphotos.com
Ihre Lebensumstände haben sich geändert und Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen. Allerdings warten Sie noch immer auf den richtigen Zeitpunkt? Aber wann genau ist der?
Das deutsche Erbrecht ist leider kompliziert, vor allem wenn Immobilien im Spiel sind. Foto: © Goir/Depositphotos.com
Jeder kann seine Erben frei bestimmen. Doch selbst wenn es in der Familie Streit gab und man zum Beispiel die Kinder enterbt hat, so haben diese doch ein Anrecht auf einen Pflichtteil. Allerdings ist es nicht ganz so einfach wie es scheint, denn das deutsche Erbrecht ist kompliziert. Weiterlesen
