Wenn man sich scheiden lässt und eine gemeinsame Wohnung besitzt, kommt es oft zu Uneinigkeiten darüber, was mit der Immobilie passieren soll. Der eine will drin wohnen bleiben. Oder aber vermieten. Das kommt wiederum für den anderen überhaupt nicht in Frage. Er will die Wohnung verkaufen und das am besten sofort. Da ist Streit vorprogrammiert. Im schlimmsten Fall kommt es zur Teilungsversteigerung. Weiterlesen
Häufig ist die Immobilie bei einer Scheidung noch nicht abbezahlt. Für die Bedienung des Immobilienkredits stehen diejenigen gerade, die den Darlehensvertrag unterschrieben haben. Grundsätzlich gilt: zahlungspflichtig ist der Kreditnehmer. Hat nur ein Ehepartner den Kreditvertrag unterschrieben, so ist auch nur dieser für die Rückzahlung verantwortlich. Stehen beide Ehepartner im Kreditvertrag, so haften beide dafür. Weiterlesen
Je stabiler die Auflage, desto besser Foto: ©karenr/Depositphotos.com
Lassen sich Eltern scheiden, ist das meist am schlimmsten für die Kinder. Das sogenannte Nestmodell soll den Kindern die Scheidung und das Leben danach so weit wie möglich erleichtern. Dabei bleiben die Kinder in der gemeinsamen Immobilie wohnen und die Eltern wechseln sich dort wöchentlich ab. Für die Ex-Ehe-Partner bedeutet das jedoch, dass jeder eine zusätzliche Wohnung braucht. Weiterlesen
Bei einer Trennung wirft eine gemeinsame Immobilie eine Frage auf Foto: ©AndreyPopov/Depositphotos.com
„Und was wird aus der Immobilie?“ – Diese Frage müssen sich viele Eigentümer in der Scheidung stellen, wenn sie eine gemeinsame Immobilie besitzen. Es gibt mehrere Möglichkeiten. Doch welche die beste ist, kann von Fall zu Fall verschieden sein. Weiterlesen
Lässt sich ein Paar scheiden, welches eine gemeinsame Immobilie besitzt, stellt sich in der Regel die Frage, was mit ihr passieren soll. Die Antwort darauf ist nicht einfach, denn sie hängt von vielen Faktoren ab. Weiterlesen
Bei einer Scheidung muss vieles geregelt werden Foto: ©Professor25/Depositphotos.com
Eine Scheidung ist nicht nur emotional eine Herausforderung. Vieles muss in dieser Situation geregelt werden, zum Beispiel was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Wie kann eine Immobilie geteilt werden? Mit welchen Problemen muss gerechnet werden? Mit unserer Checkliste behalten Sie den Überblick. Weiterlesen
Belastungen reduzieren, wo es möglich ist Foto: ©Wavebreakmedia/Depositphotos.com
Die Ehe ist nicht immer von Dauer. Haben Paare sich für eine Scheidung entschieden, muss nicht unbedingt bis nach dem Trennungsjahr gewartet werden, bis die Eigentumswohnung oder das gemeinsame Haus verkauft werden kann. Aber was ist bei einem Verkauf während des Trennungsjahres zu beachten? Und was bringt es den Eigentümern?
Spiel mit ungewissem Ausgang Foto: ©IgorVetushko/Depositphotos.com
Bei Paaren in Scheidung, die eine gemeinsame Immobilie besitzen, sieht es häufig so aus: Ein Partner möchte in der Immobilie wohnen bleiben, der andere braucht Geld für einen Neustart und möchte seinen Anteil lieber heute als morgen in bare Münze umwandeln. In dieser Situation eine einvernehmliche Lösung zu finden, halten viele für aussichtslos. Dagegen bietet die Teilungsversteigerung beiden Partnern die vermeintliche Chance, ihr Ziel zu erreichen. Doch in den allermeisten Fällen erweist sich die Chance als Illusion – mit gravierenden Folgen! Weiterlesen
Manchmal ist guter Rat teuer. Foto: ©Aleutie/Depositphotos.com
Geldbeträge kann man einfach teilen, bei Immobilien ist das bekanntlich sehr viel schwieriger. Dementsprechend kann sich der Streit um die gemeinsame Immobilie während und nach einer Scheidung sehr lange hinziehen. Um welche Zeiträume geht es da? Wir haben den Rechtsanwalt und Immobilienexperten Sven Johns von der Kanzlei Mosler und Partnerrechtsanwälte dazu befragt. Weiterlesen
