Trennung / Scheidung Archive | philipp Immobilien

Teilungsversteigerung als Strategie? Lieber nicht!

11. Mai 2021/in Trennung / Scheidung /von Wolfgang Philipp

Spiel mit ungewissem Ausgang Foto: ©IgorVetushko/Depositphotos.com

Bei Paaren in Scheidung, die eine gemeinsame Immobilie besitzen, sieht es häufig so aus: Ein Partner möchte in der Immobilie wohnen bleiben, der andere braucht Geld für einen Neustart und möchte seinen Anteil lieber heute als morgen in bare Münze umwandeln. In dieser Situation eine einvernehmliche Lösung zu finden, halten viele für aussichtslos. Dagegen bietet die Teilungsversteigerung beiden Partnern die vermeintliche Chance, ihr Ziel zu erreichen. Doch in den allermeisten Fällen erweist sich die Chance als Illusion – mit gravierenden Folgen! Weiterlesen

Der Streit um die Scheidungsimmobilie – auch eine Frage der Zeit!

18. März 2021/in Trennung / Scheidung /von Wolfgang Philipp

Manchmal ist guter Rat teuer. Foto: ©Aleutie/Depositphotos.com

Geldbeträge kann man einfach teilen, bei Immobilien ist das bekanntlich sehr viel schwieriger. Dementsprechend kann sich der Streit um die gemeinsame Immobilie während und nach einer Scheidung sehr lange hinziehen. Um welche Zeiträume geht es da? Wir haben den Rechtsanwalt und Immobilienexperten Sven Johns von der Kanzlei Mosler und Partnerrechtsanwälte dazu befragt. Weiterlesen

Verkauf einer Scheidungsimmobilie – was kann ein Makler für Sie tun?

23. Februar 2021/in Trennung / Scheidung /von Wolfgang Philipp

Eine Teilungsversteigerung birgt Risiken. Foto: © maxxyustas / Depositphoto

Wenn sich Menschen trennen oder scheiden lassen, stellt sich oft die Frage, wie mit der gemeinsamen Immobilie umzugehen ist. Optionen gibt es viele, aber welche passen zu der eigenen Situation? Der Gang zum Immobilienexperten lohnt sich, da dieser neutral außenstehend alle Möglichkeiten vorstellen kann, ohne durch heftige Emotionen voreingenommen zu sein. Weiterlesen

Die Scheidungsimmobilie und das Zugewinnausgleichs-Dilemma

7. Januar 2021/in Trennung / Scheidung /von Wolfgang Philipp

Wenn geteilt wird, was zusammenbleiben sollte. Foto: ©Momentmal/Pixabay.com

Wenn zwei Menschen sich scheiden lassen, ist die Stimmung ohnehin schon meistens mies. Sie kann aber noch mieser werden, wenn die Teilung einer gemeinsam bewohnten Immobilie das Paar vor schier unlösbare Herausforderungen stellt. Möchte einer der Ehegatten nach der Scheidung in der Immobilie wohnen bleiben, scheitert das oft daran, dass er seinen geschiedenen Ex-Partner nicht auszahlen kann. Der sogenannte Zugewinnausgleich – eigentlich dafür gedacht, eine faire Gütertrennung nach einer Scheidung zu gewährleisten – führt manchmal sogar erst recht mitten in dieses Dilemma.
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Scheidungsimmobilie noch nicht abgezahlt?

8. Juni 2020/in Trennung / Scheidung /von Wolfgang Philipp

Wer finanziert die Immobilie in der Scheidung

Bei der Scheidung spielt die Immobilie oft eine erhebliche Rolle © vaselena/Depositphotos.com

Wie jeder weiß, ist eine Scheidung für die beiden zukünftigen Ex-Partner nicht nur emotional eine große Belastung. Gerade für Immobilienbesitzer erweist sich vor allem die Gütertrennung oft als ein Problem. Wie soll man das gemeinsame Eigentum teilen, und vor allem: wie beendet man die gemeinsamen finanziellen Verpflichtungen? Weiterlesen

So hilft die Gütertrennung bei der Scheidung

20. Mai 2020/in Trennung / Scheidung /von Wolfgang Philipp

Gütertrennung bringt Klarheit bei Scheidungsimmobilie

Was vorher vertraglich geregelt wurde, muss in der Scheidung nicht verhandelt werden, Foto: © Elnur_/Depositphotos.com

Nicht nur der gemeinsame Name, sondern auch das gemeinsame Vermögen sind oft Diskussionsthemen vor der Hochzeit. Und das nicht ohne Grund, denn schon vor der Eheschließung können Paare eine Gütertrennung vereinbaren. Das bedeutet, dass im Falle einer Trennung das jeweilige Vermögen komplett getrennt wird und damit die Verhältnisse klar geregelt sind. Das gilt dann nicht nur für die Finanzen, sondern auch für etwaige Immobilien.
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Immobilienaufteilung in der Scheidung

4. Mai 2020/in Trennung / Scheidung /von Wolfgang Philipp

Bei einer Trennung mit Immobilie ist oft guter Rat gefragt. Foto: ©lenmdp/Depositphotos.com

Was einem Mal gemeinsam gehörte, darüber wird sich nun gestritten. Während Vermögen sich in der Regel oft relativ einfach teilen lässt, ist das mit Immobilien häufig schwieriger. Nur selten haben Paare schon vor der Hochzeit diesen Fall bedacht. Tritt der Fall dann ein, sind viele unvorbereitet. Deshalb sind viele Paare ratlos, was mit ihrer Immobilie zu tun ist.

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5.0

Basierend auf 16 Rezensionen

philipp Immobilien GmbH

5.0

peter S.

09:10 07 May 21

It is our second time we are working together. This time it was a difficult task as we do not leave in germany and due to corona, much more hurdles were a challenge. But we did it at the end (actually very smoothly) and mr philipp was extremely forthcoming and helpful. If i have another object for sale or purchase, i will certainly make use out of his expertise and the excellent experience we have/had

Anastasia H.

11:05 15 Apr 21

Freundlich, professionell, schnell, zuverlässig... Wir sind sehr zufrieden!

Lars S.

17:00 23 Jan 21

Herr Philipp ist auf unsere individuellen Wünsche eingegangen und hat den Verkauf unser Immobilie in Rekordzeit unter Dach und Fach gebracht. Ich habe mit anderen Maklers auch schon andere Erfahrungen gemacht, daher nehme ich unsere positiven Erfahrungen mit Herrn Philipp nicht als selbstverständlich an: Seriös, strukturiert und zuverlässig.

Maike B.

11:32 04 Jan 21

Aus der Ferne eine Wohnung in Hamburg zu verkaufen ist nicht einfach. Durch die perfekte Kompetenz, unkomplizierte und persönliche Beratung von Herrn Philipp wurde der Verkauf erstaunlich schnell abgewickelt. Durch seine sympathische Art und stete Erreichbarkeit bei Fragen, wurde meine Aufregung gut in Schach gehalten. Ich denke gerne an die Telefonate zurück und wünsche weiter viel Erfolg und alles Gute.

K. L.

16:08 18 Aug 20

Ein tolles Team mit viel fachlicher Kompetenz, mir sind nur wenige Hausverwaltungen mit einem solch guten Service bekannt. Weiter so!

Brigitte H.

20:30 13 Feb 20

Ich gebe Ihnen, für die Immobilienverwaltung, volle 5 Sterne. Erreichbarkeit, Organisation, Zuverlässigkeit und Durchführung könnten nicht besser sein. Die Mitarbeiter zeigen volles Engagement und bisher sind alle Handwerkerleistungen erstklassig gewesen. Unser Haus hat merklich an Wert gewonnen.

H.-H. E.

09:58 05 Jan 20

Herr Langeloh und ich schätzen die Arbeit von Frau Philipp sehr.Die Verwaltung ist zu Bürozeiten immer erreichbar,was in der Branche nicht selbstverstänlich ist und kümmert sich umgehend um bestehende Probleme.Die Zusammenarbeit der Verwaltung mit unserem hervorragenden Hausmeister klappt ebenfalls perfekt.Das ist bei Ein-und Auszügen besonders wichtig.

Olaf S.

14:00 26 Sep 19

Eine kleine geerbte Wohnung in Hamburg sollte verkauft werden.Von Mainz aus ist es nicht so einfach, mal schnell in HH eine Wohnung zu verkaufen, also muß ein Makler her !Das Internet gibt ja reichlich Auswahl her, aber wer ist der Richtige ?Glanzprospekte haben sie alle, darum machte ich mir die Mühe und habe viele angerufen um mir zumindest akustisch ein " Bild " zu machen.Zuletzt habe ich mich für Herrn Wolfgang Philipp entschieden und das war eine gute Entscheidung.Er hat sich um alles persönlich gekümmert, von der Preisfindung bis zur Wohnungsübergabe und allen Behördengängen, die dazwischen notwendig waren.Alle telef. Anfragen konnte er mir auf Grund seiner Erfahrungen gut verständlich beantworten und er fand auch immer Zeit für ein par persönliche Worte.Das erste persönliche Treffen fand beim Verkauf beim Notar statt, dort konnte ich mich nochmal von seinem sympatischen Auftreten überzeugen.Kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen und wünsche ihm alle Gute.

Elke M.

16:09 31 Jul 19

War eine sehr gute Zusammenarbeit mitHerrn Wolfgang Philipp, kann ich nur weiter empfehlen

Daniel K.

10:36 16 Jun 19

Wir haben eine unkomplizierte und schnelle Wohnungsvermittlung erfahren. Herr Philipp war dabei stets höflich und empathisch.

Joachim S.

21:37 15 Apr 19

Super Truppe.

Chan C.

18:32 27 Dec 18

Professionell, praktisch und wahnsinnig persönlich hat uns Wolfgang Philipp ein neues Zuhause vermittelt. Mit Empathie bringt er Menschen zusammen - hier passt einfach alles!!

Atti H.

20:08 19 Aug 18

Wolfgang H.

15:19 02 Sep 17

Hier "kocht" die Chefin und der Chef selbst, beide sind jederzeit direkt ansprechbar. Und auch die wenigen Mitarbeiter sind kompetent und mit Eigenverantwortung ausgestattet. Wer also einen Regionalmakler, wer eine Verwaltung sucht, die klein und deshalb effektiv ist, die konsequent Dinge umsetzt - alles ohne "Makler-Tam-Tam" - der ist bei Philipp-Immobilien richtig.

Torsten J.

18:54 31 Mar 14

Herr Philipp ist ein engagierter und kompetenter Immobilien-Fachmann. Er hat mich gut beraten und seine Schritte für den Wohnungsverkauf waren für mich jederzeit nachvollziehbar. Bis zum Notartermin konnte ich mich auf ihn verlassen, meine Erwartungen wurden voll erfüllt , ich kann Herrn Philipp persönlich, wie auch seine Firma Philipp Immobilien ohne Einschränkung empfehlen.

SH L.

07:37 28 Jun 13

Herr Philipp hatte schon vor über 8 Jahren mit hervorragender Kompetenz eine langjährige Mieterin für unsere Wohnung in HH gefunden. Auch der jetzige Verkauf dieser Wohnung war wieder erstklassig verlaufen. Bei Herrn Philipp waren wir stets in den besten Händen und sprechen ihm unsere besten Empfehlungen aus.

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