Lässt sich ein Paar scheiden, welches eine gemeinsame Immobilie besitzt, stellt sich in der Regel die Frage, was mit ihr passieren soll. Die Antwort darauf ist nicht einfach, denn sie hängt von vielen Faktoren ab. Weiterlesen
Bei einer Scheidung muss vieles geregelt werden Foto: ©Professor25/Depositphotos.com
Eine Scheidung ist nicht nur emotional eine Herausforderung. Vieles muss in dieser Situation geregelt werden, zum Beispiel was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Wie kann eine Immobilie geteilt werden? Mit welchen Problemen muss gerechnet werden? Mit unserer Checkliste behalten Sie den Überblick. Weiterlesen
Belastungen reduzieren, wo es möglich ist Foto: ©Wavebreakmedia/Depositphotos.com
Die Ehe ist nicht immer von Dauer. Haben Paare sich für eine Scheidung entschieden, muss nicht unbedingt bis nach dem Trennungsjahr gewartet werden, bis die Eigentumswohnung oder das gemeinsame Haus verkauft werden kann. Aber was ist bei einem Verkauf während des Trennungsjahres zu beachten? Und was bringt es den Eigentümern?
Spiel mit ungewissem Ausgang Foto: ©IgorVetushko/Depositphotos.com
Bei Paaren in Scheidung, die eine gemeinsame Immobilie besitzen, sieht es häufig so aus: Ein Partner möchte in der Immobilie wohnen bleiben, der andere braucht Geld für einen Neustart und möchte seinen Anteil lieber heute als morgen in bare Münze umwandeln. In dieser Situation eine einvernehmliche Lösung zu finden, halten viele für aussichtslos. Dagegen bietet die Teilungsversteigerung beiden Partnern die vermeintliche Chance, ihr Ziel zu erreichen. Doch in den allermeisten Fällen erweist sich die Chance als Illusion – mit gravierenden Folgen! Weiterlesen
Manchmal ist guter Rat teuer. Foto: ©Aleutie/Depositphotos.com
Geldbeträge kann man einfach teilen, bei Immobilien ist das bekanntlich sehr viel schwieriger. Dementsprechend kann sich der Streit um die gemeinsame Immobilie während und nach einer Scheidung sehr lange hinziehen. Um welche Zeiträume geht es da? Wir haben den Rechtsanwalt und Immobilienexperten Sven Johns von der Kanzlei Mosler und Partnerrechtsanwälte dazu befragt. Weiterlesen
Eine Teilungsversteigerung birgt Risiken. Foto: © maxxyustas / Depositphoto
Wenn sich Menschen trennen oder scheiden lassen, stellt sich oft die Frage, wie mit der gemeinsamen Immobilie umzugehen ist. Optionen gibt es viele, aber welche passen zu der eigenen Situation? Der Gang zum Immobilienexperten lohnt sich, da dieser neutral außenstehend alle Möglichkeiten vorstellen kann, ohne durch heftige Emotionen voreingenommen zu sein. Weiterlesen
Wenn geteilt wird, was zusammenbleiben sollte. Foto: ©Momentmal/Pixabay.com
Wenn zwei Menschen sich scheiden lassen, ist die Stimmung ohnehin schon meistens mies. Sie kann aber noch mieser werden, wenn die Teilung einer gemeinsam bewohnten Immobilie das Paar vor schier unlösbare Herausforderungen stellt. Möchte einer der Ehegatten nach der Scheidung in der Immobilie wohnen bleiben, scheitert das oft daran, dass er seinen geschiedenen Ex-Partner nicht auszahlen kann. Der sogenannte Zugewinnausgleich – eigentlich dafür gedacht, eine faire Gütertrennung nach einer Scheidung zu gewährleisten – führt manchmal sogar erst recht mitten in dieses Dilemma.
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Bei der Scheidung spielt die Immobilie oft eine erhebliche Rolle © vaselena/Depositphotos.com
Wie jeder weiß, ist eine Scheidung für die beiden zukünftigen Ex-Partner nicht nur emotional eine große Belastung. Gerade für Immobilienbesitzer erweist sich vor allem die Gütertrennung oft als ein Problem. Wie soll man das gemeinsame Eigentum teilen, und vor allem: wie beendet man die gemeinsamen finanziellen Verpflichtungen? Weiterlesen
Was vorher vertraglich geregelt wurde, muss in der Scheidung nicht verhandelt werden, Foto: © Elnur_/Depositphotos.com
Nicht nur der gemeinsame Name, sondern auch das gemeinsame Vermögen sind oft Diskussionsthemen vor der Hochzeit. Und das nicht ohne Grund, denn schon vor der Eheschließung können Paare eine Gütertrennung vereinbaren. Das bedeutet, dass im Falle einer Trennung das jeweilige Vermögen komplett getrennt wird und damit die Verhältnisse klar geregelt sind. Das gilt dann nicht nur für die Finanzen, sondern auch für etwaige Immobilien.
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